吉林市市政工程设施管理条例
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吉林市市政工程设施管理条例
吉林省人大常委会
吉林市市政工程设施管理条例
吉林省人大常委会
（1997年5月29日吉林市第十一届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过 1997年7月25日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准 1997年8月1日公布施行）
第一章 总 则
第一条 为加强市政工程设施的建设和管理，发挥其使用功能，更好地为城市经济和社会发展服务，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例所称市政工程设施包括：
（一）城市道路设施：机动车道、非机动车道、人行道、广场、公共停车场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、街路两侧挡土墙、街头空地、道路绿化控制用地及其附属设施。
（二）城市桥涵设施：城市桥梁、隧道、涵洞、立体交叉桥、过街人行桥、地下通道、桥下空地及其附属设施。
（三）城市排水设施：雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、道路排水侧沟、排水沟渠、检查井、雨水井、泵站、污水处理厂及其附属设施。
（四）城市防洪设施：排涝泵站及其附属设施。
（五）城市道路照明设施：城市道路、桥涵、公共绿地、景点等处的照明设施。
第三条 本条例适用于本市城市规划区内市政工程设施的规划、建设、养护、维修和管理。
第四条 市政工程设施建设与管理实行统一规划，配套建设，建设、养护与管理并重的原则。
第五条 市人民政府市政建设行政管理部门是市政工程设施的主管部门，负责市政工程设施管理工作。其主要职责是：
（一）贯彻执行国家、省、市有关市政工程设施建设和管理的法律、法规、规章和政策；
（二）根据城市建设总体规划编制市政工程设施建设发展规划；
（三）会同有关部门编制市政工程设施年度建设、维修、养护计划，并负责组织实施；
（四）负责审批市政工程设施建设的报批手续；
（五）负责监督、检查市政工程设施施工情况及工程质量；
（六）负责城市道路占用、挖掘和排水管线接装的审批；
（七）负责指导、监督区市政建设管理工作；
（八）依法查处违反有关市政工程设施法律、法规的行为。
市政工程设施管理部门、市路灯设施管理部门和区城建行政主管部门按各自分管范围负责市政工程设施的日常管理工作。
城建、建工、公用、环保、水利、公安、工商、邮电、电业、铁路等有关部门，配合市政建设行政管理部门做好市政工程设施管理工作。
第六条 任何单位和个人有使用市政工程设施的权利和保护市政工程设施的义务；对侵占和损坏市政工程设施或改变其性质和功能的行为有权制止、举报。
对市政工程设施的建设和管理做出贡献的单位和个人，由市人民政府给予表彰和奖励。
第二章 规划与建设
第七条 市人民政府应将市政工程设施的建设纳入城市总体规划、国民经济和社会发展计划，并应符合分区规划和详细规划的要求。市政工程设施行政主管部门会同有关部门编制市政工程设施建设的发展规划和年度实施计划，经市人民政府批准后组织实施。
第八条 市政工程设施建设，由市政工程设施主管部门组织进行。单位和个人投资建设的，须经市政工程设施主管部门批准。
第九条 城市住宅小区、开发区内的市政工程设施，应纳入住宅小区、开发区的开发计划，配套建设。
第十条 城市供水、供热、燃气、供电、通信、消防的各种管线、杆线等设施建设计划，应当与城市市政工程设施建设发展规划和年度实施计划相协调，坚持先地下后地上的原则，与市政工程设施建设同步进行。
第十一条 市政工程设施建设资金按下列渠道和方式筹集：
（一）财政拨款；
（二）国有土地有偿使用收入；
（三）依法集资；
（四）国内外贷款；
（五）社会资助；
（六）市政工程设施有偿使用费收入；
（七）其它投资。
第十二条 建设市政工程设施实行报批制度。凡进行市政工程设施建设的，须经市政工程设施主管部门批准，并办理其它审批手续后，方可开工。
第十三条 从事市政工程设施设计、施工和监理的单位，必须具有资质证书，并按照资质等级承担相应的市政工程设施的设计、施工和监理。
市政工程设施的设计、施工必须符合国家和地方制定的技术标准、规范和规程。
第十四条 市政工程设施建设施工，实行工程质量监督制度和施工监理制度。未经市政工程设施主管部门验收或验收不合格的市政工程设施，不得交付使用或接收管理养护。
市政工程设施建设须按城市建设档案的有关规定建立完整的竣工资料和设施档案。
第十五条 市政工程设施建设实行质量保修制度，保修期内出现工程质量问题，由责任单位负责保修。
第十六条 城市规划部门在审批涉及市政工程设施的建设项目时，须同市政工程设施主管部门会审、会签。
第十七条 对利用贷款、集资或非政府投资建设的市政工程设施实行有偿使用。有偿使用的收入必须用于偿还贷款或者投资回报以及市政工程设施的建设、养护、维修和管理。
第三章 养护与维修
第十八条 市城建、财政部门对市政工程建设行政管理部门组织建设和管理的市政工程设施，按照等级、数量及养护和维修的定额，逐年核定养护维修经费，统一安排养护维修资金。
第十九条 市政工程设施管理部门和区城建行政管理部门须定期对市政工程设施进行检测和普查，编制养护、维修计划，报市政工程设施主管部门核定。
第二十条 承担市政工程设施养护、维修任务的单位和个人，须严格执行国家有关养护技术规范，确保工程质量。
企事业单位和个人投资建设的市政工程设施，实行自行养护、维修，并接受市政工程设施管理部门的指导与监督。
第二十一条 市政工程设施损坏时，产权单位须及时组织养护、维修、抢修；对因附属设施缺损和地下管线破裂故障引起市政工程设施损坏的，应及时通知并督促产权单位和专业管理部门组织抢修或采取安全措施。
第二十二条 对市政工程设施进行养护、维修、抢修时，应按照规定期限完成，作业现场必须设置明显标志和采取安全措施，保障行人、行车安全。
第二十三条 承担市政工程设施的养护、维修、抢修任务的专用车辆须使用统一标志，执行任务时，在保证交通安全畅通的情况下，不受禁行日期、禁行路线的限制。
第四章 道路与桥涵设施
第二十四条 市政工程设施管理部门应加强道路和桥涵的管理，确保其使用功能。
第二十五条 任何单位和个人不得擅自占用、挖掘城市道路。因特殊情况确需占用、挖掘的，须经市政工程建设行政管理部门和公安交通管理部门批准，办理道路占用许可证和道路挖掘许可证并缴纳占道费和道路挖掘复原费。
第二十六条 利用道路设置集贸市场和机动车、非机动车停车场的，须经市政工程建设行政管理部门和公安交通管理部门同意，报市人民政府批准。
第二十七条 城市道路自十二月一日至翌年四月十五日期间不得挖掘，因特殊情况经批准挖掘的，按恢复费用标准的二倍缴纳道路挖掘复原费。
第二十八条 因紧急抢修自来水、燃气、供热、通信、电力等设施需挖掘道路时，应立即通知市政工程设施管理部门和公安交通管理部门，并在二十四小时内补办手续及缴纳占道费和道路挖掘复原费。
第二十九条 新建、改建、扩建城市道路应按规划埋设有关管线。道路建成交付使用后五年内不得挖掘。因特殊情况需要挖掘的，须经市政建设行政管理部门和市公安交通管理部门审查同意，报市人民政府批准并办理道路挖掘许可证。
第三十条 经批准临时占用、挖掘和修复城市道路的单位和个人必须遵守下列规定：
（一）临时封闭道路的，登报通告后方可施工；
（二）道路挖掘现场应设置护栏、明显标志等安全防护设施；
（三）持占道许可证和挖掘许可证，接受有关部门的监督；
（四）按照批准的位置、范围、用途、时限占用或挖掘；
（五）主要街路铺设地下管线应顶管施工，不能顶管施工的，必须分段开挖；
（六）施工中触及地下其它设施时，应立即停止施工，并报告有关部门处理；
（七）回填土方必须分层夯实，保证质量，不得混入垃圾及其它杂物；
（八）施工物料须摆放整齐，不得占压或损坏其它市政工程设施；不得堆放有碍人身健康和污染环境的物料。施工完毕应及时清运残余物料和垃圾，保持市容整洁；
（九）从批准挖掘之日起主干道路面修复工程五日内完成，其它路面修复工程七日内完成；
（十）临时占用或挖掘城市道路需延长期限的，必须事先办理延期手续。
第三十一条 未经行政主管部门批准，在城市道路和桥涵管理范围内不得有下列行为：
（一）有碍道路、桥涵及其设施的各种作业；
（二）摆摊设亭、棚、画廊、存车处、开办市场；
（三）设置、悬挂、张贴广告或标语；
（四）建设各种地上、地下的建筑物、构筑物。
第三十二条 在城市道路和桥涵管理范围内禁止下列行为：
（一）擅自行驶履带车、铁轮车、超重车，在非指定路段上停放、清洗、修理、练试机动车，在人行道上行驶、停放机动车、畜力车；
（二）挖砂取土、装置设施、搅拌混凝土和砂浆、排放污水、倾倒垃圾、渣土以及撒漏其他固体、流体物质；
（三）损坏、移动城市桥涵的护栏、台柱、栏柱、电线、电缆及其它各种标志；
（四）其它有损道路、桥涵及其附属设施的行为。
第三十三条 履带车、铁轮车或超重、超高、超长车辆需在城市道路上行驶的，须事先征得市政工程设施主管部门同意，采取相应的防护措施，并按公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。
第三十四条 铁路与道路平面交叉道口，应与城市道路路面接平。
在城市道路上的各种管线的构筑物，须与路面衔接好；如因构筑物损坏而影响路面使用，应由产权单位及时维修。
第三十五条 城市桥涵管理范围为桥涵前后左右及上下游各五十米。
第三十六条 车辆通过桥涵，必须遵守桥涵限载、限高、限速的规定。
第三十七条 供热、供水、燃气管线以及各种缆线依附桥涵通过时，建设单位必须持有关批准文件，到市政工程设施行政主管部门办理审批手续。
第五章 排水设施
第三十八条 市政工程设施管理部门应建立正常的管理、维修、养护和疏浚制度，经常保持排水设施完好畅通。
城市排水设施堵塞、渗漏时，市政工程设施管理部门必须及时清掏、疏浚、修复。
第三十九条 对城市规划区内的雨水、污水排放系统实行统一管理。
居民小区及单位自管的接入城市排水管网之前的排水设施由产权单位负责管理和维护，并接受市政工程设施管理部门的指导和监督。
第四十条 城市排水设施实行有偿使用。需要通过城市排水设施排放污水的单位和业户。应按国家的有关规定办理《排水许可证》并交纳排水设施有偿使用费。
自建或集资修建排水设施并接入城市排水管网的单位，自建成使用之日起，应按排水总量的50％交纳排水设施有偿使用费。
排放有毒、有害和合有易燃、易爆物质的污水，必须经过处理，达到国家《污水排入城市下水道水质标准》规定的，方可通过城市排水设施排放。因特殊情况经环保部门同意排放的污水超过标准的，须经市政工程设施主管部门批准方可排放，收取超标排放二倍的排水设施损害补偿费并
限期达到排放标准。
第四十一条 新建、改建排水设施并接入城市排水管网的，必须持市规划部门的建设工程规划许可证到市政工程设施行政主管部门办理审批手续后，按指定的位置、高程、管径等技术要求进行设计施工。
第四十二条 从事基本建设的单位排放废水必须失到市政工程设施主管部门办理《临时排水许可证》，设置沉淀池，并按规定交纳排水设施有偿使用费和排水设施完好保证金。造成设施损坏的，予以修复。
第四十三条 各类地下施工使排水设施遭到破坏时，建设单位应立即停工并及时向市政工程设施管理部门报告，按排水专业技术要求予以处理，所需费用由建设单位承担。
第四十四条 因城市建设需将城市排水管线接入单位专用排水管线时，产权单位应服从城市建设规划的统一安排。
第四十五条 城市防洪设施应严加保护，严禁任何单位和个人擅自占用和破坏。
第四十六条 在城市排水设施管理范围内不得进行下列行为：
（一）擅自拆除、移动、接装、占用、占压、改装或堵塞排水管线及附属设施；
（二）在排水沟渠两侧各5米内挖砂取土、倾倒垃圾、堆放物资、修筑建筑物或构筑物；
（三）向雨水井、检查井及排水沟渠内排放含有易燃、易爆物质的残液、混凝土、砂浆，撒扫和倾倒垃圾、积雪、粪便等污物；
（四）擅自在排水设施上设泵抽水或设闸截水；
（五）在排水管线及其附属设施上圈占用地或修建构筑物；
（六）擅自合流排放雨水、污水；
（七）其它有损于城市排水设施的行为。
第六章 道路照明设施
第四十七条 市路灯设施管理部门对道路照明设施要经常养护、维修，保持其完好、安全、有效。
第四十八条 任何单位和个人不得损坏道路照明设施，不得攀登路灯杆柱，不得在路灯杆柱上拴绳挂物。
不得擅自接用路灯电源、迁移道路照明设施和进行影响照明设施的施工作业。凡需接用路灯电源和迁移道路照明设施以及进行影响照明设施施工作业的，必须经市路灯设施管理部门批准，并按规定缴纳有关费用。
第四十九条 新建、改建城市道路和开发小区，建设单位必须同时配套建设道路照明设施，并与主体工程同时交付使用。
第七章 法律责任
第五十条 对违反本条例有下列情形之一的，由市政建设行政管理部门或会同有关部门，予以处罚。造成损失的，应依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（一）违反第十二条规定，未办理审批手续即进行市政工程设施建设施工的，责令立即停止施工，限期补办报批手续；
（二）违反第十三条、第二十条规定招用不具有相应资质等级和资质证书的设计、施工、监理单位进行市政工程设施的设计、施工、监理，责令立即停止，并处以2500元至3000元的罚款；设计、施工、养护、维修未按有关的技术标准、养护规范和规程的要求进行的，责令限期
改正，并处以5000元的罚款，对负有直接责任的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；情节严重的，提请原发证机关吊销设计、施工资格证书；
（三）违反第二十一条、第二十二条、第三十四条规定，对排水、防洪、城市道路照明设施未及时进行养护、维护、抢修及作业现场未设明显标志或未采取安全措施的，责令立即改正，并处以500元至1000元的罚款；
（四）违反第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十一条规定，擅自占用、挖掘城市道路；利用道路设置集贸市场和机动车、非机动车停车场及有各种有损于城市道路、桥涵及其设施行为的，责令恢复城市道路、桥涵及其设施原貌，并处以5000元
至20000元的罚款；
（五）违反第三十条规定，经批准占用、挖掘城市道路未按要求进行施工、竣工的，责令限期改正，并处以1000元至4000元的罚款；
（六）违反第三十二条、第三十六条、第四十五条、第四十六条、第四十八条规定，违反城市道路和桥涵、城市排水管理、路灯照明管理范围的有关要求，责令改正；设施损坏的责令予以赔偿，并处以1000元至4000元的罚款；
（七）违反第三十七条规定，未办理审批手续即依附桥涵设置供热、供水等各种管线、缆线的，责令立即停止，限期补办手续，并处以5000元至10000元的罚款；
（八）违反第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条规定，未办理《排水许可证》；未按技术要求进行设计施工；未办理《临时排水许可证》；施工使排水设施遭到破坏，未及时向设施管理部门报告并处理的，责令限期改正、补办有关手续、缴纳费用，并处以1000元至4
000元的罚款；
第五十一条 对围攻、谩骂、殴打市政工程设施管理人员和监察人员，妨碍执行公务及其它违反治安管理行为的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定进行处罚。
第五十二条 市政工程设施管理人员在执行公务时，必须佩戴标志，持证上岗。对不履行职责，滥用职权，徇私舞弊，玩忽职守，视其情节，由市政工程设施行政主管部门追究其行政责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十三条 当事人对市政工程设施行政主管部门作出的行政处罚决定不服的，依法申请复议或提起诉讼。当事人逾期不申请复议，也不提起诉讼，又不履行处罚决定的，由作出处罚的部门申请人民法院强制执行。
第八章 附 则
第五十四条 本条例由吉林市人民代表大会常务委员会负责解释。
第五十五条 本条例自公布之日起施行。1989年10月1日颁布施行的《吉林市市政工程设施管理条例》即行废止。
1997年8月1日
关于进一步深入开展棉花打假联合行动的通知
国家质量监督检验检疫总局 国家工商总局 国家计委 国家经贸委 农
国家质量监督检验检疫总局 国家工商行政管理总局
国家计委 国家经贸委 农业部 卫生部 中华全国供销合作社
关于进一步深入开展棉花打假联合行动的通知
国质检联[2001]40号
各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团质量技监督局、工商局、计委（物价局）、经贸委、农业厅（局、委、办）、卫生厅（局）、供销合作社：
根据《国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定》（国发[2001]11号）、国务院办公厅《关于继续深入开展严厉打击制保伪劣商品违法犯罪活动联系行动的通知》(国办发[2001]32号）和全国打假联合行动第二次电视电话会议的精神，棉花打假专项斗争由质检会同供销合作总社、国家计委、国家经贸委、农业部、工商总局等部门负责批发商协调。为切实将国务院关于开展棉花专项打假工作的部署落到实处，要进一步统一思想，提高认识，巩固去冬今春棉花打假成果，推动棉花流通体制改革的顺利进行。现将关于进一步深入开展棉花打假联合行动的有关事项通知如下：
一、加强领导、联合行动
按照国务院的统一部署，经国家质检总局、国家计委、国家经贸委、农业部、卫生部、国家工商总局、供销合作总社商议，决定成立棉花打假专项斗争部际协调小组（以下简称棉花打假部际协调小组），负责指导、协调和督查全国棉花打假联合行动。国家质检总局领导任组长（棉花打假部际协调小组成员及联络员名单附后）。棉花打假部际协调小组办公室设在国家质检总局。各省、自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团也要成立相应的协调机构，负责指导、协调和督查本辖区棉花打假联合行动。
各级质量技术监督部门要切实负起棉花打假联合行动牵涉头部门的责任，做好棉花打假联合行动方案的制定、组织、协调工作。各有关部门根据各自的职能分工，各司其职，相互配合，深入开展棉化打假，治理整顿棉花流通秩序。做好棉花收购、加工企业市场准入资格的管理，加强棉花购销、加工活动的监督；大力开展对棉花收购、加工、销售环节和絮棉制品生产、销售环节的质量违法行为的监督执法工作；要完善交易规则，严格市场准入制度，加强对棉花市场价格的监督管理。指导棉农科学采摘，合理分级，挑拣异性纤维；各行业主管部门要切实加强内部质量监督管理，组织做好棉花质量自查自纠和清理整顿工作。
二、突出重点，狠抓落实
这次棉花打假联合行动分棉花打假和絮棉制品打假两大部分。棉花打假重点地区是冀、鲁、豫、苏、皖、湘、鄂、赣、新九大棉花生产区，特别是省与省的交界地区。重点打击掺杂使假、以次充好以及加工、销售活动中混等混级等严重质量违法行为，加大案件查处力度。清理整顿国家明令禁止用于棉花加工的小轧花机、土打包机。絮棉制品打假的重点场所是城乡结合部、农贸市场和絮棉制品批发市场，重点是打击将医疗废弃物、生活垃圾、工业废料、废旧絮棉制品等有毒有害、污染严重、危害人体健康的废旧物作为生产絮棉制品原料的掺杂使假行为。加强对集团购买用于公益或有偿服务的絮棉制品的质量监督。
棉花打假联合行动要发动群众、深挖案源，以抓大案要案为突破口，推动棉花专项打假斗争深入开展。
三、严格执法，加强督查
在棉花打假联合行动中，各执法部门要严格执行棉花质量监督、市场管理有关法律法规。对前一阶段立案查处尚未结案的案件，要加快审理进度，尽快依法结案。在执法办案中，做到事实清楚、证据确凿、适用法律法规正确、程序合法，坚决克服和纠正执法过程中以罚代刑、罚过放行或降格处理等违法违纪行为。
上级部门要加大对下级部门开展棉花打假联合行动的督查督办力度，确保打假联合行动抓出实效。各地要层层落实责任掉，严格执行责任追究制度。各级执法部门对立案查处的案件要做到“五不放过”，即案情没搞清不放过，假冒伪劣商品的源头和流向没有查明不放过，制假售假责任者没有依法处理的不放过，支持与参与制假售假的国家机关人员没有受到追究的不放过。对那些工作不力、消极应付甚至失职渎职的要坚决按照有关规定追究责任，严肃查处。棉花打假部际调小组将组织力量对各地的打假工作进行督查。
四、打防结合，综合治理
（一）严格执行棉花收购、加工资格认定制度。省级工商行政管理、质量技术监督等部门按照国家关于棉花收购、加工企业资格认定的有关规定对所有棉花收购、加工企业进行一次全面检查。对未经资格认定、擅自从事棉花收购、加工的，要坚决取缔。
（二）集中打击与日常监管要结合。新棉上市后各地质量技术监督部门、价格主管部门及专业纤维检验机构要组织力量，对棉花标准、价格等级执行情况进行检查，凡在检查中发现掺杂使假、以次充好以及收购、加工、销售活动中压级压价、抬价抢购、压抬等级重量、混等混级、成包皮棉不按规定刷唛等质量违法行为一律依法进行查处，情节严重的予以曝光，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。各类棉花企业要加强自律，制定严格的管理制度，严格按照国家棉花标准和有关法律法规规范棉花收购、加工、销售、采购中的质量行为。
（三）各地区要加强对棉花和絮棉制品掺杂使假原料为源的治理。一是加强废棉市场监管，建立废棉质量监控和销售登记制度；二是加强医用废旧棉的管理，建立专门的销毁制度；三是加强对絮棉制品质量的日常检查，防止废旧絮棉制品和废旧衣物回收后被用于制做絮棉制品原料。
（四）逐步完善棉花公证检验制度。对大中型棉纺企业购买的原棉继续实行公证检验，维护交易双方合法权益，规范棉花市场秩序；继续做好国储棉出、入库强制性公证检验工作。
附件：棉花打假专项斗争部际调小组成员及联络员名单（略）
二00一年六月二十二日
杭州市土地管理规定
浙江省人大常委会
浙江省人大常委会
杭州市土地管理规定
（2003年1月28日杭州市第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 2003年4月29日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准 自2003年8月1日起施行）
第一条 为了加强土地管理，保护、开发和合理利用土地资源，促进全市经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《基本农田保护条例》和《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于杭州市行政区域内的土地保护、开发、利用和管理。
第三条 市土地行政主管部门负责全市的土地管理和监督工作。
各县（市）土地行政主管部门负责本行政区域内的土地管理和监督工作。
各区土地行政主管部门的职责，按省、市人民政府有关规定执行。
计划、建设、规划、房产、农业、林业、人民防空等行政主管部门按各自职责，协助土地行政主管部门做好土地管理和监督工作。
第四条 市、县（市）人民政府应当加强土地管理工作，切实保护耕地，有效控制新增建设用地总体规模，确保耕地的质量和保有量，防止国有土地资产流失。
第五条 市、县（市）人民政府应当组织计划、建设、规划、土地、农业等行政主管部门，根据土地利用总体规划、城市总体规划、国民经济和社会发展五年计划，编制并实施城市建设用地近期规划。
城市建设用地近期规划应当确定近五年的建设用地范围。市、县（市）规划行政主管部门负责做好城市建设用地近期规划区域内的详细规划。
编制城市建设用地近期规划，应当严格保护耕地，确需使用基本农田的，由市、县（市）人民政府依法报经批准后调整为规划建设用地。
第六条 城市建设用地近期规划应当报市、县（市）人民代表大会常务委员会备案。
城市建设用地近期规划按年度计划实施。市、县（市）人民政府应当根据土地利用总体规划、城市建设用地近期规划、国民经济和社会发展五年计划编制土地利用年度计划。
第七条 乡（镇）人民政府应当统一编制本区域范围内的土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划、基本农田保护规划，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并经依法批准后予以公告。
第八条 全市各类建设项目用地应当按照土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市建设用地近期规划依法办理用地审批手续。
建设用地单位和个人按规定缴纳建设用地相关费用。
第九条 城市规划区范围内的农村建制，经依法批准予以撤销，建立城市居民建制的，原所属集体所有土地全部转为国有土地，并参照征用集体所有土地的补偿标准进行补偿。
农村建制被撤销后，在城市总体规划和土地利用总体规划确定的建设用地范围内，可以留出一定比例的土地，用于当地集体经济组织从事生产〖HT〗经营、安置人员生产及生活。根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市建设用地近期规划可转为建设用地的农用地，由土地行政主管部门组织收购，统一纳入政府土地储备库。
根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市建设用地近期规划不转为建设用地的农用地以及政府收购后未安排建设使用的土地，原耕种人可以继续耕种；原耕种人不愿继续耕种的，由区、县（市）人民政府组织耕种，其收益归耕种人所有。
第十条 市、县（市）人民政府应当把城市建设用地近期规划和土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民代表大会报告。
第十一条 市、县（市）人民政府应当建立社会保障制度，妥善安置被征地的农业人口。
市区征用集体所有土地，由各区人民政府具体负责实施。
被征地的农业人口，可以采取社会保险安置、货币安置等多种方式进行安置。已经安置的被征地农业人口，在再次征地计算农业人口时，不得重复计算。
征地补偿安置办法，由市、县（市）人民政府依法作出具体规定。
第十二条 非农业建设项目占用耕地的，建设单位应当负责开垦与所占用耕地同等面积、同等质量的耕地；没有条件开垦耕地、开垦耕地不足或不合格的，建设单位应当按规定向市、县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。
第十三条 加强对农业用地的保护，不得破坏耕地的种植条件。经市、县(市)农业行政主管部门鉴定，耕地种植条件被破坏的，同级土地行政主管部门应当责令当事人恢复种植条件；不能恢复的，应当责令其限期开垦与被破坏耕地同等面积、同等质量的耕地；没有条件开垦、开垦不足或不合格的，应当责令其按规定缴纳耕地开垦费。
第十四条 各级人民政府应当根据土地利用总体规划和城市建设用地近期规划编制土地开发整理专项规划，组织农村集体经济组织或使用人进行土地开发整理，有效补充耕地，改善农业生产条件和生态环境。
市、县（市）土地行政主管部门会同农业等行政主管部门负责对耕地补充情况及土地开发整理项目完成情况及时进行验收。
鼓励其他单位和个人投资土地开发整理。土地整理后的新增有效耕地，可以按规定由投资人在不改变用途的情况下使用；按规定折抵建设用地占用耕地的补偿指标，可以实行有偿调剂使用，在同等条件下可优先安排投资人使用。
土地开发整理所需资金，由负责开发整理的单位和个人承担，市、县（市）人民政府可以从造地改田专项资金中给予适当补助。
第十五条 因实施城市规划或土地开发整理需要调整宅基地及工业用地的，应在经批准的规划农村居住点及工业园区内集中安排。
第十六条 市、县（市）人民政府应当建立土地储备制度，有效调控土地市场。
下列国有土地，由市、县（市）土地行政主管部门根据土地储备计划组织储备：
（一）市区范围内无使用权人的土地；
（二）土地使用期限已满依法收回的国有土地；
（三）依法收回的荒芜、闲置的国有土地；
（四）因依法没收地上建筑物、构筑物而收回的国有土地；
（五）因使用权人搬迁、解散、撤销、破产等原因停止使用的原划拨的国有土地；
（六）因实施城市规划进行旧城区改建，确需储备的土地；
（七）农村建制被撤销后可用于建设的土地；
（八）法律、法规规定的其他需要进行储备的土地。
前款第（一）项至第（五）项由土地行政主管部门报经有批准权的人民政府批准后依法收回；第（六）项至第（八）项由土地行政主管部门报经有批准权的人民政府批准后依法收回并予以补偿。
第十七条 纳入政府土地储备范围内需要储备的国有土地使用权的补偿标准，由市、县（市）人民政府依法作出具体规定。
集体所有土地或农用地需要储备的，应当依法办理土地征用及农用地转用审批手续。储备土地应依法办理土地变更登记手续。
第十八条 市、县(市)人民政府应当根据国民经济和社会发展五年计划、区域产业结构调整和城市建设规划、土地利用年度计划，制定土地储备计划和土地供应计划。
第十九条 除依法可以划拨方式供应土地使用权外，市、县（市）土地行政主管部门按下列方式供应国有土地使用权：
（一）商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让；
（二）有偿使用西湖风景名胜保护区内土地的，应当以国有土地租赁方式供应；
（三）依法独立使用的经营性地下空间，应当实行土地有偿使用。
其他用途的土地供地计划公布后，同一宗地有两个以上用地申请人的，也应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
因特殊情况确需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。
第二十条 国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：
（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政主管部门审查；
（二）以招标、拍卖、挂牌出让方式取得使用权的土地，确需改变用途或提高容积率的，应当经市、县(市)计划、规划、土地行政主管部门批准；以协议出让方式取得使用权的土地，确需改变用途或提高容积率的，由市、县(市)计划、规划、土地行政主管部门提出意见后，报经同级人民政府批准。市、县(市)土地行政主管部门应当补充签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。调整土地使用权出让金的具体办法，由市人民政府依法作出规定；
（三）以租赁方式取得的国有土地使用权改变用途、出租或转让的，应当经市、县（市）土地、规划行政主管部门批准；
（四）以划拨方式取得的土地使用权改变用途或转让、出租，不再属于划拨土地供地范围的，应当经原立项审批部门同意后，经市、县（市）土地、规划行政主管部门或有批准权的人民政府批准并办理土地有偿使用手续；
（五）为实现抵押权需转让以出让方式取得的土地使用权的，应依法向市、县（市）土地行政主管部门申请办理土地变更登记手续。
第二十一条 市、县（市）土地行政主管部门应当建立有形土地市场，实行土地使用权公开交易。
下列土地使用权的交易应在有形土地市场由土地行政主管部门通过招标、拍卖或挂牌方式公开进行：
（一）经营性房地产项目用地的出让；
（二）经公示后同一宗地有多个用地申请人的非工业经营性项目用地的出让；
(三)未列入政府土地储备计划，但属于本规定第十六条规定范围内的土地使用权转让；
（四）以协议方式取得的土地使用权的首次转让；
（五）不符合划拨供地目录的原划拨土地使用权的出让、转让（住宅除外）；
（六）司法裁定需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权的转让；
（七）为实现抵押权进行的土地使用权的转让；
（八）农村集体所有的建设用地使用权的依法流转；
（九）法律、法规规定的其他情形。
有形土地市场交易的具体办法，由市、县（市）人民政府另行规定。
第二十二条 土地使用权转让申报价格低于标定地价百分之二十（含）以上的，在同等条件下，市、县（市）人民政府有优先购买权。
第二十三条 城市建设用地近期规划范围内的农村居住点内除城市规划有特殊要求外，应当建造多层公寓，不得建造多户联体式住宅；其他集镇规划农村居住点内鼓励建造多层公寓和多户联体式住宅。
市、县(市)人民政府应当制定优惠措施，鼓励农村村民建造多层公寓。
第二十四条 农村村民出租、出卖或者以其他形式转让住房，再申请宅基地的，不予批准。村民宅基地经批准后连续两年未建成住房的，宅基地批准文件失效；仍需建房的，应当重新申请宅基地。
农村宅基地面积标准，由市、县（市）人民政府作出具体规定。
第二十五条 除村民住宅用地、乡（镇）村公共设施和公益事业用地外，乡(镇)土地利用总体规划确定的农村集体所有的建设用地，可以由农村集体经济组织依法实行有偿使用。
农村集体所有的建设用地有偿使用的办法，由市人民政府另行规定。
第二十六条 以承包集体所有的荒地的土地使用权或乡（镇）村办企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时，应当经农村集体经济组织依法征得村民同意并出具书面证明。书面证明应明确下列内容：
（一）实现抵押权时，需要征用土地的，同意依法办理集体所有土地征用手续；（二）土地使用人已给予土地补偿的情况。
第二十七条 国有土地使用权出让、转让的，应当依法进行地价评估。
第二十八条 市、县（市）人民政府应当定期向社会公布基准地价、标定地价、协议出让最低价等地价标准。
地价标准应当根据经济和社会发展情况、土地的供求状况适时调整。
协议出让国有土地使用权，土地使用权出让金不得低于市、县（市）人民政府公布的最低地价标准。
第二十九条 下列土地权利，相关权利人应依法申报，经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府登记发证：
（一）集体土地所有权；
（二）国有土地使用权；
（三）集体土地使用权；
（四）依法独立使用的地下空间；
(五)其他应当依法审核登记的土地权利。
法律、法规对登记发证另有规定的，从其规定。
第三十条 土地使用权人应严格按照土地证书规定的土地用途、面积及条件使用土地。
未依法进行权属登记的土地使用权，不得转让、出租和抵押。
第三十一条 改变土地权属的，应向市、县（市）土地行政主管部门申请办理土地变更登记。土地权属变更，自土地变更登记之日起生效。
第三十二条 建设项目依法使用农村集体所有土地的，土地的所有权不变，使用权确认给土地使用者。
依法以农村集体所有的建设用地的使用权作为联营条件或作价入股组建联营或股份制企业的，土地的所有权不变，使用权确认给联营或股份制企业。
第三十三条 建设工程竣工后，土地行政主管部门应当进行建设用地复核验收，对土地使用情况进行监督检查。
建设单位应当配合土地行政主管部门的复核验收工作，不得拒绝或妨碍建设用地复核验收。第三十四条 房地产建设用地复核验收合格，市、县（市）土地行政主管部门应当对销售房屋相关的土地使用权进行分割登记，向建设单位发放土地分割登记证明。房屋买受人凭相应的土地分割登记证明办理土地使用权变更登记手续。
第三十五条 有关机关依法查封土地使用权的，查封期满后应当及时予以解封。
第三十六条 土地使用权出让金等土地收益，应当列入市、县（市）的财政预算，并应当专项用于城市基础设施建设、土地的开发和被征地农业人口的安置补助。
市、县（市）人民政府应当从土地收益中留出一定比例的资金作为土地开发周转金，也可以通过其他方式募集资金，专项用于土地收购储备。
第三十七条 土地行政主管部门应当建立健全土地信息系统，对土地利用现状进行动态信息管理及监测，并定期发布土地信息。
土地信息发布的内容包括耕地占补平衡土地等级以及基准地价、地价标准、土地供应计划、已批准建设用地、土地储备及招标拍卖、土地市场交易和政府供地限制目录信息等。
第三十八条 土地行政主管部门应当加强对用地情况的监督检查，发现违法用地的行为，应当及时制止。对依法制止后继续实施违法用地行为的单位和个人，土地行政主管部门可依法对其使用的工具、设备、建筑材料予以查封、扣押；对继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，土地行政主管部门有权予以拆除，拆除费用由违法行为人承担。
第三十九条 建设用地单位和个人擅自进行征地补偿、安置的，由土地行政主管部门责令改正，并处以一万元以上十万元以下的罚款。
第四十条 国有土地使用人未按出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地行政主管部门有权解除合同，收回提供出让的土地，并可要求违约赔偿。其建造的地上建筑物、其他附着物不予补偿。
第四十一条 破坏耕地种植条件，逾期不恢复、不开垦或者开垦耕地不足或不合格的，由土地行政主管部门处以所需开垦耕地的开垦费一倍以上二倍以下的罚款。
第四十二条 应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
第四十三条 国家机关工作人员营私舞弊、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十四条 本规定所称城市建设用地近期规划，是指市、县(市)人民政府依据国民经济和社会发展五年计划、土地利用总体规划、城市总体规划，根据城市化、区域产业结构布局和城市建设顺利实施的需要，合理确定近期城市重点发展区域和用地布局，统筹安排各业建设用地而编制的近五年内城市建设范围内的具体用地规划。
本规定所称挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
本规定所称土地使用权转让，包括土地使用权买卖、赠与、交换的行为。
本规定所称土地有偿使用，包括国有土地使用权出让、国有土地使用权租赁、国有土地使用权作价出资或者入股。
依法按国有土地使用权租赁、国有土地使用权作价出资或者入股方式实行土地有偿使用的，参照适用本规定关于以出让方式取得的土地使用权的有关规定。
本规定所称土地收益，是指政府通过国有土地使用权出让、租赁、作价出资或者入股等方式获得的土地使用权出让金等有偿使用费用。
第四十五条 本规定自2003年8月1日起施行。1990年11月14日杭州市人民政府发布、1997年12月5日经市政府第120号令修订的《杭州市实施土地管理法若干问题的规定》(市政府令第10号)同时废止。
